atspausdinti

Dažniausiai užduodami klausimai apie apsaugos zonas


  • Kokio dydžio yra nustatomos šilumos perdavimo tinklų vamzdynų apsaugos zonos?

  • Antžeminių ir/ar požeminių šilumos bei karšto vandens perdavimo tinklų vamzdynų apsaugos zona  – išilgai antžeminio šilumos perdavimo tinklų vamzdyno ar požeminių šilumos bei karšto vandens perdavimo tinklų vamzdyno esanti žemės juosta, kurios ribos yra po 5 metrus į abi puses nuo kanalo (arba vamzdyno, jeigu vamzdynas paklotas bekanaliu būdu) išorinių ribų ir žemė po šia juosta (Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 48 str.).

 

  • Kokios yra žemės naudojimo sąlygos šilumos perdavimo tinklų vamzdynų apsaugos zonose?

  • Draudžiama veikla šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonoje pagal Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 49 str.:

  • 1. Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonose draudžiama:

  • 1) pilti druskas (išskyrus atvejus, kai druska barstomi keliai), chemines medžiagas, kurios gali pakenkti šilumos perdavimo tinklams ar jų dalims, atliekas;
  • 2) gadinti, užtverti ar užversti kelius, skirtus privažiuoti prie šilumos perdavimo tinklų;
  • 3) 2 metrų atstumu į abi puses nuo tinklo kanalo (vamzdyno, drenažo) išorinių ribų sodinti ir auginti želdinius (išskyrus žolinius augalus). Likusioje šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonoje sodinant ir (ar) auginant želdinius, šiems darbams vykdyti turi būti gautas šilumos perdavimo tinklų savininko ar valdytojo pritarimas šio straipsnio 2 dalyje nurodyta tvarka.

  • 2. Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonose, Statybos įstatyme, Teritorijų planavimo įstatyme ar energetikos ministro nustatyta tvarka negavus šių šilumos perdavimo tinklų savininko ar valdytojo pritarimo (derinimo) projektui ar numatomai veiklai, draudžiama:

  • 1) statyti, rekonstruoti, griauti statinius ir įrengti, išardyti įrenginius;
  • 2) keisti žemės paviršiaus altitudes (kasti gruntą arba užpilti papildomą grunto sluoksnį);
  • 3) dirbti smūginiais ir (ar) vibraciją sukeliančiais mechanizmais, vykdyti grunto sprogdinimo darbus;
  • 4) vykdyti žemės darbus ar požeminius darbus didesniame kaip 0,3 metro gylyje;
  • 5) statyti ir (ar) įrengti sporto, žaidimų aikšteles, stadionus, turgavietes, lauko teatrus, pramogų zonas ir kitus viešam susibūrimui skirtus inžinerinius statinius ir įrenginius, degalines, pavojingų medžiagų talpyklas, saugyklas ir sąvartynus, motorinių transporto priemonių ir (ar) mechanizmų sustojimo vietas, stovėjimo ir saugojimo aikšteles;
  • 6) sandėliuoti bet kokias medžiagas, išskyrus medžiagas, skirtas šilumos perdavimo tinklų ir jų technologinių priklausinių statybos ir remonto darbams;
  • 7) vykdyti tiesioginius žemės gelmių geologinius tyrimus ir kitus darbus, susijusius su gręžinių įrengimu ir grunto (išskyrus dirvą) bandinių ėmimu;
  • 8) tiesti kitus inžinerinius tinklus.

  • 3. Šilumos perdavimo tinklų savininkas ar valdytojas nepritaria projektui ar numatomai veiklai, jeigu šio straipsnio 2 dalyje nurodyti darbai pažeis šilumos perdavimo tinklų techninės saugos reikalavimus ir (ar) kels pavojų aplinkai, žmonių turtui, jų gyvybei ar sveikatai.

 

  • Koks teisės aktas reglamentuoja kompensacijų už įstatyme nustatytų apsaugos zonų apribojimų sukeltų nuostolių atlyginimą?

  • Nuostolių atlyginimą reglamentuoja Lietuvos Respublikos Vyriausybės patvirtinta Metodika.

 

  • Kas gali teikti prašymą ir gauti kompensaciją?

  • Kompensaciją turi teisę gauti šie Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodyti asmenys, pateikę nustatytos formos prašymą:
     
  • • žemės sklypo savininkai, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtiniai;
  • • fiziniai ar juridiniai asmenys ar kitos institucijos, naudojančios žemę pagal Nekilnojamojo turto registre įregistruotą sutartį;
  • • nustatytoje teritorijoje esančių Nekilnojamojo turto registre įregistruotų nekilnojamųjų daiktų savininkai ar patikėtiniai.
     
  • SVARBU
  •  
  • Prašymų nagrinėjimas ir kompensacijų skaičiavimas bus pradėtas ne ankščiau nei kai bus įregistruoti apsaugos zonų plotai. 

 

  • Kokiu būdu galiu užpildyti prašymą kompensacijai gauti?

  • Galimi šie prašymų kompensacijai gauti pateikimo būdai:

  • • atsiųsti užpildytą nustatytos formos prašymo formą el. paštu [email protected];
  • • atsiųsti užpildytą nustatytos formos prašymo formą paštu bendrovės adresu: UAB „Litesko“, Konstitucijos pr. 7, LT-09308 Vilnius.

  • Prašymo formą rasite čia.

 

  • Už ką skaičiuojama kompensacija?

  • Kompensacija skaičiuojama pagal Metodiką už pagrįstus ir argumentuotus nuostolius, patiriamus dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo Energetikos ministerijos tvirtinamais planais nustatytose apsaugos zonose.

 

  • Kokios kompensacijos galiu tikėtis, pateikęs prašymą?
     
  • Kompensacijos dydis apskaičiuojamas pagal Metodiką, argumentuotai pagrindus:
     
  • • nuostolius, kurie patirti dėl prarastos ar sumažėjusios galimybės naudoti, valdyti žemės sklypą (jo dalį) ar juo disponuoti;
  • • nuostolius, kurie patirti dėl prarastos ar sumažėjusios galimybės valdyti, naudoti kitą Nekilnojamojo turto registre įregistruotą nekilnojamąjį daiktą ar juo disponuoti;
  • • kitus papildomus realius ir pagrįstus nuostolius.
     
  • SVARBU

  • Kompensacija gali būti vertinama tik tada, kai klientas pateiks nuostolius, patiriamus dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo, įrodančius dokumentus.

 

  • Kada kompensacija nebus mokama?

  • Vadovaujantis Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 13 straipsnio 5 dalies 1 punktu kompensacijos dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo nemokamos, kai:
     
  • 1) dėl tų pačių ar skirtingų apribojimų taikymo buvo jau atlyginta, jeigu teritorija (jos dalis), dėl kurios nustatymo atsiradusių apribojimų taikymo buvo atlyginta, sutampa su naujai nustatyta šiame įstatyme nurodyta teritorija (jos dalimi);
  • 2) bei tais atvejais, kai įstatyme nurodytai veiklai (šiuo atveju šilumos tinklams) statybą leidžiantys dokumentai buvo išduoti ir veikla pradėta vykdyti iki 1992-05-11.

 

  • Per kiek laiko bus apskaičiuota ir išmokėta kompensacija?

  • Prašymą nuostoliams atlyginti galite teikti gavę iš „Litesko“ pranešimą apie padarytą žymą viešajame registre. Tačiau atkreipiame dėmesį, kad pateikto prašymo nagrinėjimas bus pradėtas ne anksčiau nei kai bus įregistruoti apsaugos zonų plotai. Pagal Metodikos nuostatas kompensacija gali būti apskaičiuota tik pagal viešajame registre įregistruotą apsaugos zonos plotą.
     
  • Tik po apsaugos zonos ploto įregistravimo bus atnaujintas prašymo nagrinėjimas, per 15 d. d. priimtas sprendimas dėl kompensacijos ir atitinkamai nuo priimto sprendimo per 3 metus bus išmokėta kompensacija.